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申请建筑业企业资质证书的条件
 
一、根据《中华人民共和国建筑法》第十二条规定，申请建筑业企业资质证书核发应符合以下条件：
  (一)有符合国家规定的注册资本;
  (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
  (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
  (四)法律、行政法规规定的其他条件。
 
二、申请材料： 根据《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)第十四条、第十五条规定，申请建筑业企业资质证书核发需提交以下材料：
  (一)首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：
  1、建筑业企业资质申请表;
  2、企业法人营业执照副本;
  3、资质证书正、副本(申请增项资质提供);
  4、企业章程;
  5、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;
  6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险缴费凭证;
  7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证及养老保险缴费凭证;
  8、企业设备、厂房设备购置发票或租赁合同、厂房房屋产权证或房屋租赁合同及出租方房屋产权证明(资质标准有具体要求的提供);
  9、企业安全生产管理制度文件
 
建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
一、一级资质标准
  1.1.企业资产净资产1亿元以上。
  1.2企业主要人员
  (1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
  1.3企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  (1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;
  (2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;
  (3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
  (4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。
 
二、二级资质标准
  2.1、企业资产净资产4000万元以上。
  2.2、企业主要人员
  (1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
  (2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
  2.3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  (1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;
  (2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;
  (3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
  (4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含)的建筑工程2项。
 
三、三级资质标准
  3.1、企业资产净资产800万元以上。
  3.2、企业主要人员
  (1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
  (2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
  (5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
 
四、承包工程范围
  一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
  (1)高度200米以下的工业、民用建筑工程;
  (2)高度240米以下的构筑物工程。
 
  二级资质可承担下列建筑工程的施工：
  (1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;
  (2)高度120米以下的构筑物工程;
  (3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
  (4)单跨跨度39米以下的建筑工程。
 
  三级资质可承担下列建筑工程的施工：
  (1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;
  (2)高度70米以下的构筑物工程;
  (3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
  (4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
 
  注：
      1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
      2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
 
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